所有されている物件の
未来危険予測をし、未来に備える賃貸経営・不動産のコンサルティング会社
完全定額制でのコンサルティング
賃貸物件の税金負担予測などを考慮した収支推移を致します。
将来的な収支推移を把握する事によりリスクマネジメントが可能となります。
月1度の定期訪問による経営状況の説明を行います。
その際に様々な問題や、疑問があればその内容を詳しく分析してわかりやすくご説明させて頂きます。また、色々なご提案を受けると思いますが、それらがご本人様の為になるかの判断材料資料等作成し決断の手助けとなればと思っております。
現在の賃貸経営、不動産の資料作成後に、そのデータからの未来危険予測をし、改善・解決案をご提案し解決に向けてサポート致します。
問題点を発見しその際には、弁護士や税理士などの士業の方々と連携し問題解決をサポート致します。
その他のご相談も随時承っております。
（例）
相続・遺言・家族信託等の相談、生命保険・火災保険の内容確認・見直し、管理会社の選定、修繕・植栽の業者手配（何社かを比較）、プロパンガス業者の比較選定
賃貸経営の事は、サブリースをしてくれている会社に任せておけば安心と思っていました。
ところが、年数が経過すると家賃改定や金利見直しなどにより収入が減少し税金も上がってきてどうすれば良いか困惑していました。
その時にfcsさんに相談し、原因の究明と解決策の立案をして頂き経営の健全化が図れました。
賃貸経営の問題を管理会社に相談すると営業が来て建替えを勧められたり、新しく土地を購入しての建築を提案を受けたりと本来の主旨とは違う解決案を提示される事が多いがfcsのコンサルタントの方は今現在所有している物件に対しての解決案を提示して頂いたので本当の解決ができたと思っています。
相続が発生した時に手続きをどうすれば良いか、何をすればよいかもわからず困っていました。
更に問題まで発生してしまい、途方に暮れていました。
fcsさんに相談した所、所税理士さんや弁護士さんなどを紹介して頂き無事に相続手続きを終わらせる事ができました。
fcsさんの窓口1つで対応して頂いたので非常に楽でした。